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建築設計事務所は、ご自身の夢やこだわりを実現できるうえに、思ったよりもリーズナブル。その理由をご説明いたします。

建築設計事務所は、単に、家をデザインし、設計するだけが仕事ではありません。初期打合せから設計、着工、定例会議、検査まで、全ての工程に責任をもって設計者が立ち会います。
よくある例で、建築を依頼すると、営業→設計→工事→現場監督→各種職工と、それぞれ別の人が担当するため、各担当者間で引継ぎがうまく行かない場合もあり、出来上がっていくにつれ、お客様が希望された出来上がりのイメージと異なる場合もあります。
しかし、建築設計事務所では設計者が一貫して立ち会いますので、お客様と設計者が打合せた内容のイメージでお引渡しまで進みます。
また、完成後もお客様の窓口となり、アフターケアをいたします。
家づくりという、お客様の夢をかたちにする―その架け橋となるのが私たち、建築設計事務所の仕事です。


▲屋根完了検査（左）、配筋検査（右）など、家づくりの過程での全ての公的検査に責任を持って立ち会います

上記図から分かるように、Cパターンですと、お客様は最もシンプルで短いラインで、直接建築設計事務所へ発注しますので、お客様の作りたい意志や声が直接設計者に伝わります。また、設計から検査・完成まで設計者が最後まで一貫して立ち会いますので、途中でズレも生じにくく完成度も高いのです。

建築設計事務所では打ち合わせから設計、着工、各種公的検査、完成まで一貫して、全ての工程に設計者が責任を持って立ち会いますますので、お客様のイメージされた通りの仕上がりになります。
建築士は、お客様の夢やこだわりを工事担当者へ代弁し実現するパートナーです。

建築設計事務所は、ご自身の夢やこだわりを実現できるうえに、思ったよりもリーズナブル。その理由をご説明いたします。

建築設計事務所に頼むと、費用がかかると思っていませんか？

「リビングに暖炉が欲しい」「屋上庭園が欲しい」「プロヴァンスの民家風」・・・・
家は一生に一度の大きな買い物だと言われています。
思い通りの家をできるだけ安く建てることができたら、どんなにいいだろう――誰もがそう思うはずです。
お客様は直接工務店に施工を依頼するため、不透明で無駄な中間経費をかけることがなく、結果的にはローコストで家を建てることが可能です。
設計事務所に依頼すると、デザイン、設計、工事監理など、目に見える形でお客様に還元されているものなのです。

設計事務所の設計・監理

お客様の希望を取り入れた設計・・・・お客様の希望を工務店へ代弁します。
建築の品質確保・・・・工務店の施工を工事監理します。
図面どおりの施工が行われているか、現場でチェックします。
工事監理者の建築士には、工務店の仕事に対し、間違っているところは指摘し修正させる権限があります。

建築設計事務所に直接依頼する場合（上記Ｃパターン）

お客様は直接建築設計事務所に設計を発注して、設計事務所は設計図をお客様に納品して設計・監理代金の請求をいたします。この場合、工務店より工事の見積もりを取り寄せます。工務店は、設計費用と役所申請費、検査費、打ち合わせ手間などを差し引き、お客様に見積もりを提示しますので、設計料を二重に支払う必要はありません（特名式）。
この費用だけでも、設計料を大きくカバーすると思われます。
当社の設計・監理費は、建築工事費の約10％（構造規模などにより若干異なります）を通常の場合の目安としてください。
ここで、「設計料を別に払うので高くなるのでは・・・？」という疑問の答えとして、家１軒分のトータルコストで比較してみてください。上記の内容から設計料を大きくカバーしていることがお分かりいただけると思います。

また、いくつかの工務店で競っていただくことで、見積り額に差が出る方式もあり、お客様にはメリットが高いです（入札式）。

入札方式とは

四季建築設計では、お客様のご要望をヒアリングした後、工事関係者はもちろんお客様が見ても分かるように、詳細な設計図と施工方法を図面に明記した「設計図書」を作成いたします。その設計図書をもとに、いくつかの工務店に見積もりを提示してもらい、お客様と設計者でどの工務店に依頼するかを決めていただいております。
以下、T様邸の実際の例を見てみます。

同じ設計図書で、A工務店～C工務店で差額が222万円出てきました。
お客様と設計者との打合せの中で各工務店を精査し、C工務店へ施工をお願いすることになりました。

つまり、入札方式をとれば、建築費用を工務店同士で競争していただくことでコストダウンが図れるのです。
もちろん安いからといって、工事レベルが低くなるわけではありません。当社では工務店を採用する際に大手地元建設会社より、信頼できる工務店を選んでいます。また、建築中にも図面どおりに工事が行われているか、当社が厳しく工事監理いたします。
併せて、工事中に16回程度の検査を行います。加えて、公共団体の検査にも設計者が立ち会いますので、より安心です。

建築設計事務所へ設計を依頼すると、工務店は、設計費用と役所申請費、検査費、打ち合わせ手間などを差し引き見積書を提示しますので、その費用分安くなり、設計事務所に支払う設計料を大きくカバーします。
また、入札方法を望まれる方は、総工事費の約90％に当たる建築費用を工務店さん同士で競争していただくことでコストダウンが図れます。